这次，建屋局提出新规定，要求发展商必须兴建至少三成的四房式或更小型单位，以确保有足够的小型组屋供选购，及维持不同收入阶层的融合。
建屋局昨发文告说，当局接到一些公众反馈，希望私人组屋能有更多较小型单位，所以决定在这一轮私人组屋项目中规定发展商建造至少三成的四房式（面积95平方公尺）或更小型单位。
森联集团（Sim Lian Group）去年标得建屋局推出的淡滨尼地段，建8栋17层楼高组屋The－Premiere@Tampines，共有612个四房式及五房式单位，五房式占八至九成。
建屋局昨天推出的地段面积将近1万8400平方公尺，总建筑楼面6万7600平方公尺，楼高限制在122公尺至131公尺之间，约等于40层楼。一般估计，这个地段可建约600个组屋单位。
这地段和文庆地铁站只有5分钟步行距离，开车15分钟可抵市区。地段周围也有不少商店、巴刹熟食中心，也靠近加冷峇鲁工业区。
世邦魏理仕执行董事李晓和估计，这个地段的投标价将介于8300万元至9500万元之间，或相等于容积率每平方英尺120元至130元。这个投标价将比淡滨尼的成功标价8200万元高。
莱坊国际研究主管麦俊荣认为，虽然发展商投标价将比淡滨尼的地段成功标价高，但最终的组屋售价应该不会比淡滨尼的高出太多。
