印尼房产监督组织(IPW)执行经理阿里(Ali Tranghanda)称，基础设施计划以及在雅加达东区地皮价格比其他雅加达地区相当低，提供的市场增长机会更大。
“目前雅加达东区较落后，是因为在该地区基础设施网比其他地区更差。造成在雅加达东区住宅区地皮价格比其他地区的差距更大，平均每平方米790万盾，而雅加达西区每平方米1320万盾、雅加达北区每平方米1710万盾、雅加达南区每平方米1790万盾，以及雅加达中区每平方米1870万盾。在该地区的开发商兜揽的房价格平均10亿盾至20亿盾，在雅加达的住房价格来说仍相当低。”他这么说。
他说，在雅加达东区走廊基础设施兴建的潜力，开始看到推动地皮价格。根据过去三年来的分析，在雅加达东区住宅区地皮价格增长率排行最高，每年5.58%，而雅加达南区4.19%、雅加达中区4.19%、雅加达西区4.15%和雅加达北区2.85%。
他称，看到从Cikampek方向的民众移动的潜力32.76%，成为向雅加达的移动率最高。除了发生堵塞，该情形也隐藏巨大潜力。
“在东区高速公路仍未连接，造成在雅加达东区许多房地产市场潜力还没有呈现。
虽然如此，一旦Cakung至Cilincing-Tanjung Priok高速公路连接，将使该地区周围房地产市场有巨大的潜力增长。”他如斯说。
虽然其他地区仍有潜力扩展，但是以地皮价格已高，所以房地产向垂直方向扩展。但是，房地产市场变化，有可能向雅加达东区。即使在雅加达南区推出大众捷运(MRT)有相当大的潜力，仍未能击败雅加达东区潜力。
除了落的房子在雅加达东区还能有发展中上层阶级的空间，公寓与商业区市场也将逐渐发展，以追上比其他地区落后的步伐。
