主要是基于眼下缅甸国内银行贷款利率过高-达到13%，这影响着购房者和建筑开发商的成本无限升高。吴大特表示，这才是最主要的原因，接下来日本财团将为缅甸房市提供的是-利率更低的贷款。
取名为Housing FinancialSup-Port 方案的第一笔信贷资金150亿日元（1.5亿美元）将会在下个财年进入缅甸。
协会主席不无抱怨的说，国内银行收取13%的贷款利率对购房者也好，开发商也好都是一个难于承担的负担，谁都受不了！房价在不停的冲高时倒不觉得咋样，当市场回归理性时这就是最大的障碍！为了解决目前房市所面临的困境，我们与日本方面达成了共识，政府高层也给予了支持并强调对低收入购房者釆用一套更优惠的按揭贷款方案。
当日本财团与缅甸建筑协会针对房市低息贷款计划，正如火如荼的展开协商时，计划与财政部联邦部长吴觉温 U Kyaw Win 也召集了所有的国内银行商讨降低对房市的贷款利率，并在副总统每月主导召开的各部委与企业界交流会上呈述了这一计划。同时刚成立不久的建筑与住房发展银行CHDB的副经理吴亨维瑙Hein Wai Naung也透露说，他们已在着手降低购房贷款利率从13%下调到12%。
不过协会主席吴大特则对本属于同袍的上述银行降息一事表示说，未来日本财团给出的利率肯定会比12%低！总之，低迷不振的房地产市场有了日本资金的注入，肯定是会激起波澜！
