马来西亚全年如夏的气候、从中国一些城市飞往新山只需3至5小时、绿化的居住环境、便利的语言交流等因素，吸引了各国投资者的目光，近年也成为中国海外购房团的首选地点。
据报道，依斯干达经济特区凭借优越的地理位置，吸引全球资金流入马来西亚，不少投资者把新加坡和新山的关系，当做是香港与深圳的模式。新加坡房价居高不下，生活费持续攀高，依区发展炙手可热，大规模的中资进驻带给依区蓬勃生机。依区恰好可起到支援角色，提供欲从新加坡外迁的企业较为廉宜的选择，也有新加坡人越堤新山置产居住。
近年来，在中国境内也掀起了赴马来西亚的“旅游看房团”，一些旅行社与中国房地产商配合，推出各种旅游兼看房的优惠配套措施。
